De algemene regel
Kleine onderhoudswerken zijn niet vergunningsplichtig. Stabiliteitswerken zijn in vele gevallen wel meldingsplichtig. Bij stabiliteitswerken aan de voorgevel heb je steeds een vergunning nodig. De gemeentes zelf kunnen strengere voorschriften uitvaardigen dan de algemene regels die op Vlaams niveau gelden. Neem dus zeker even contact op met jouw gemeente als je wil zeker zijn of jouw project een vergunning of melding nodig heeft.
Vrijstelling
Onderhoudswerken zijn niet vergunningsplichtig.
Wanneer je een verouderd dakvenster laat vervangen door een dakvenster van dezelfde afmetingen, geniet je dus sowieso van een vrijstelling.
Meldingsplicht
Handelingen zonder stabiliteitswerken en zonder wijziging van het fysiek bouwvolume aan de zijgevels, achtergevel en daken kunnen meldingsplichtig zijn. Het plaatsen van een nieuw dakvenster kan dus meldingsplicht hebben.
Vergunning
Wanneer er structurele werken worden uitgevoerd aan de woning, zoals het doorzagen van gordingen, dient er wel een vergunning te worden aangevraagd. Meer info krijg je bij jouw gemeente.
Heb ik een architect nodig?
Voor werken waarvoor een vergunning voor stedenbouwkundige handelingen nodig is, is in principe ook de medewerking van een architect verplicht.
Als voor een meldingsplichtige ingreep constructieve ingrepen aan de bestaande woning nodig zijn (zoals bijvoorbeeld het maken van nieuwe gevelopeningen, of openingen in dragende muren), dan moet een architect betrokken zijn bij de opstelling van het meldingsdossier.
Volgens het Besluit van de Vlaamse Regering zijn volgende handelingen vrijgesteld van de medewerking van de architect:
- aanbrengen van dakvensters in het dakvlak;
- aanbrengen van dakuitbouwen over maximaal één vierde van de dakoppervlakte.
Link
Alle informatie vind je terug op de website van de overheid en bij jouw gemeente- of stadsbestuur.
Maak een afspraak met een adviseur aan huis
Ook interessante artikels:
Wanneer moet ik mijn VELUX vervangen?
Waar kan ik mijn VELUX dakraam kopen om het zelf te plaatsen?
Waar kan ik een VELUX gordijn kopen om zelf te plaatsen?
Wat kost het om mijn oud VELUX dakraam te laten vervangen?
Wat kost het om een nieuw VELUX dakraam te plaatsen?
Wat kost het om een VELUX dakkapel te plaatsen?
Kan ik enkel het glas van mijn dakraam vervangen?
Waar kan ik inspiratie op doen voor mijn VELUX project?
Waar kan ik terecht met al mijn VELUX vragen?
Ik heb condens op mijn dakraam, wat kan ik hier aan doen?
Nemen jullie mijn oud VELUX dakraam mee na de vervanging?
Wie plaatst er VELUX dakramen in mijn gemeente?
Welk VELUX gordijn kies ik het best voor mijn dakraam?
Wat zijn de lopende VELUX cashback acties of promoties?
Wat zijn de stappen als ik mijn dakraam laat plaatsen door een erkend VELUX Pro installateur?
Welk VELUX dakraam kies ik het best voor mijn ruimte?
Ik heb een lek aan mijn dakraam, wie kan ik hiervoor contacteren?
Ik heb een discussie met mijn dakwerker en wil graag onafhankelijk advies. Wie kan ik contacteren?
Mag ik een VELUX dakraam plaatsen in een dak met asbest?
Waarkan ik het identificatieplaatje vinden van mijn dakraam?
